宅建に落ちた人が来年合格するための勉強法

宅建試験に届かなかった方へ。悔しい気持ちはあると思いますが、1年目に身につけた知識は、来年の大きな土台になります。この記事では、今年の結果の振り返り方と、来年合格するための学習計画をまとめます。

まずは今年の結果を分析する

来年の勉強を始める前に、今年の試験を振り返りましょう。記憶が新しいうちに、次の2点を書き出しておくのがおすすめです。

合格発表日に公表される正解番号を使って、科目ごとの得点を出します。宅建試験は50問で、科目ごとの出題数は次のとおりです。

科目	出題数	目標の目安
権利関係（民法など）	14問	8〜9問
宅建業法	20問	17〜18問
法令上の制限	8問	5〜6問
税・その他（5問免除の範囲を含む）	8問	5〜6問

試験は50問・4肢択一（不動産適正取引推進機構「試験の概要」）。科目別の出題数は公式には示されておらず、予備校の解説（アガルートアカデミー「宅建の試験内容・問題構成」）による近年の構成です。目標の目安は、合格点35点前後を想定した当サイトの考え方です。

配点の大きい宅建業法で目標に届いていない場合は、そこを最優先で立て直すのが合格への近道です。

得点だけでなく、試験中のことも振り返りましょう。

2択で外した問題が多い方は、知識の「あいまいさ」が原因です。来年は、正解の選択肢だけでなく、ほかの選択肢がなぜ誤りなのかまで説明できるように学習しましょう。

「1回やったから」と基礎を飛ばす：覚えたつもりの知識ほど抜けやすいものです。年明けまでに基礎を一通り見直しましょう。
同じ問題集の答えを覚えてしまう：答えの番号を覚えているだけでは、本番で問われ方が変わると解けません。
法改正の確認を忘れる：試験は、その年度の4月1日現在で施行されている法令から出題されます（不動産適正取引推進機構「試験の概要」）。前年のテキストのままだと改正点を古い知識で覚えてしまうため、最新年度版に買い替えましょう。
勉強の開始が遅れる：「夏から本気を出す」では、仕事が忙しい時期と重なると間に合いません。

2027年度の試験も、例年どおりなら10月の第3日曜日に行われる見込みです（不動産適正取引推進機構「試験の概要」。2027年度の日程は未発表）。12月から始めると、約10か月あります。

今年の分析で弱かった科目を中心に、テキストを最初から読み直します。1年目より速く進められるはずなので、理解があいまいだった論点に時間を使いましょう。最新年度版のテキストが出たら、法改正の箇所を確認します。

分野別の過去問を繰り返し解きます。間違えた問題には印を付け、2回目・3回目は印の付いた問題を中心に解き直しましょう。1肢ごとに○×で判断できるようになるのが目標です。

本試験と同じ2時間で、年度別の過去問や模試を解きます。時間配分を体で覚えるのがこの時期の目的です。直前期は新しい問題集に手を広げず、これまで間違えた問題と、数字の暗記（法令上の制限など）の総仕上げに集中しましょう。

1年目を独学で受けた方は、2年目の学習方法を見直すよい機会です。次のどれかに当てはまる場合は、通信講座を検討してもよいでしょう。

講座の選び方は、宅建通信講座の比較と選び方で解説しています。

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